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融資を受ける際に忘れがちなのが事務手数料です。不動産担保ローンでは、一般に不動産評価額の7割程度と言われています。評価額は会社によっても違いますが、事務手数料もそれぞれ違いますので、不動産担保ローンを組む前には、事務手数料の金額もよく比較しておく必要があります。
全ての不動産を担保に不動産担保ローンで融資をうけることができるわけではありません。住宅ローンが残っていれば、評価額からローン残高を差し引いた分だけ融資を受けることができます。ですから購入して間もなければ、不動産担保ローンの融資を受けることができないこともあるのです。
今、まとまったお金が必要で、もしもあなたが土地や建物などの不動産を所有しているのなら、銀行やサラ金よりも不動産担保ローンがおすすめです。魅力は何といっても低金利で高額融資、長期返済が可能なことです。資産価値に応じて借入ができる不動産担保ローンなら便利に資金調達ができます。